Jak znaleźć księgę wieczystą online?

Być może jesteś nowym właścicielem działki, dopiero zastanawiasz się nad zakupem lub masz kompletnie inny powód by szukać numeru księgi wieczystej danej działki. Zazwyczaj jest to dość żmudny proces, wymagający wypełnienia pewnych formalności oraz złożenia wizyty w odpowiednim urzędzie. Istnieje również rozwiązanie internetowe. Oba z nich omówimy w treści poniższego artykułu.

Numer, indeks, księga wieczysta

Zanim jednak przejdziemy do omówienia zagadnienia jakim są księgi wieczyste trzeba przytoczyć inne metody identyfikacji działek. Zaczynając od najbardziej podstawowego – numeru. Zapisany w postaci 110, gdzie 110 może być dowolną liczbą lub 110/2 w przypadku działek dzielonych. Pozwoli on na identyfikację posesji gdy znamy jej położenie na danej przestrzeni. Indeks jest już znacznie bardziej szczegółowy. Zawierają się w nim bowiem dane nie tylko na temat województwa, ale również miasta i ostatecznie, jeśli wspomożesz się internetem  o dokładnym adresie posesji. Zatem gdzie w tym wszystkim znajdują się księgi wieczyste? Ich numer sam w sobie nie zawiera danych adresowych działki, nie taka jego rola.

Księgi wieczyste – czym są?

Księgi wieczyste to zbiór publicznie dostępnych dokumentów odnoszących się do danej posesji. Każdy ma do nich wgląd pod warunkiem, że zna numer potrzebnej mu księgi. Żeby go poznać wystarczą podstawowe informacje na temat posesji, tj. ulica i adres pod którym się znajduje, lub indeks który już sam w sobie zawiera te dane. Następnie dane te możemy wpisać w witrynie internetowej pod adresem: www.ksiegiwieczyste.pl. W ten sposób otrzymamy prawdopodobnie numer księgi wieczystej posesji z której dokumentami chcemy się zapoznać. Użyliśmy tutaj słowa prawdopodobnie ponieważ strona szacuje iż posiada bazę 99,5% numerów ksiąg w Polsce zatem istnieje marginalna szansa iż nie znajduje się w niej twój numer. Przykładowy numer księgi wieczystej może mieć następującą postać: WA3M00095878/5

• WA3M – kod wydziału sądu rejonowego, który prowadzi Twoją księgę wieczystą 
• 00095878 – dotychczasowy numer księgi wieczystej.
• 5 – cyfra kontrolna

Po uzyskaniu takiego numeru możesz skorzystać z oficjalnej rządowej witryny aby uzyskać dostęp do elektronicznej kopii dokumentu. Należy tutaj pamiętać, że chcąc przejrzeć jego fizyczną wersję będziemy musieli wybrać się do urzędu.

Podsumowanie

Księgi wieczyste są zbiorem wszystkich dokumentów zawierających informację na temat danej posesji. Dostęp do nich jest publiczny ograniczony jedynie znajomością numeru księgi. Poznać go można dysponując jedynie adresem działki, który musimy wpisać w witrynę www.ksiegiwieczyste.pl.